Что такое модульное строительство?

Навигация по статье ↓

С каждым годом модульное строительство набирает популярность, поскольку позволяет существенно сократить время и расходы на возведение различных объектов, что особенно важно для ускорения окупаемости инвестиций. Модульная конструкция отлично решает задачи по обеспечению различных строительных, добывающих, промышленных и других объектов жилой, хозяйственной и технологической инфраструктурой, соответствующей высоким строительным стандартом. Это не просто тренд, а современный проверенный подход к возведению надежных, практичных и многофункциональных сооружений, подходящих для эксплуатации в любых климатических условиях. В этой статье мы расскажем о преимуществах и ограничениях модульных решений, о технологии производства и возведения таких зданий, и какие для этого используются материалы.

Модульное здание — это быстровозводимая конструкция, которая изготавливается из отдельных блок-контейнеров заводского производства и собирается на месте эксплуатации. Эти сооружения могут быть как временными – с возможностью демонтажа для перевозки и возведением в другом месте, так и капитальными – многоэтажными строениями различного назначения. За счет стандартизированных модулей с высокой несущей способностью можно собрать сооружение разной площади быстрее, чем возводить капитальное здание. Блок-контейнеры производятся в различном исполнении для любых климатических условий, соответствуют пожарным и санитарным требованиям, с возможностью подключения к инженерным системам коммуникаций.

Каждый блок-контейнер представляет собой самостоятельную единицу, состоит из следующих основных элементов:

1. Металлический каркас с большим запасом прочности. Он приспособлен для многократного перемещения и рассчитан на срок эксплуатации не менее 25 лет. Для увеличения защиты от воздействия влаги и агрессивных сред сталь обрабатывается антикоррозионными составами. Металлический силовой каркас состоит из вертикальных и горизонтальных несущих элементов, которые соединяются болтами, что ускоряет процесс сборки и делает конструкцию модульной.
2. Сэндвич-панели, которыми обшивается каркас. Это многослойные панели, состоящие из двух внешних слоев и внутреннего утеплителя. Толщина и плотность утеплителя выбирается в зависимости от климатических условий. Внешняя отделка сэндвич-панелей износоустойчивая, рассчитана на применение в разных условиях эксплуатации, не подвержена коррозионному разрушению. Внутренняя отделка панелей, произведенных компанией Атлас Модуль, монтируется прямо на производстве, что экономит время на дополнительные отделочные работы.

Заказчик может выбрать наиболее подходящий для себя вариант внутренней отделки.

Сборка каркаса осуществляется в заводских условиях со строгим контролем качества на каждом этапе, что минимизирует риск ошибок и дефектов, обеспечивает прочность всех соединений, строгое соблюдение стандартов и нормативов. Заводская сборка позволяет оптимизировать затраты на оплату труда строителей, что существенно сокращает общую стоимость модульного строительства в сравнении с капитальным.

Здание модульного типа — это популярное решение, поскольку оно обладает множеством преимуществ. Это делает его распространенным выбором для различных типов строительства, компаний. Рассмотрим более подробно все достоинства.

Высокая скорость возведения

Производство и сборка модульного здания занимают меньше времени, в сравнении с традиционными технологиями строительства. Высокая скорость строительства достигается за счет параллельного возведения фундамента и изготовления конструкций модульного здания.

Низкая стоимость здания

Модульное строительство требует меньших затрат благодаря оптимизации производственного процесса в заводских условиях, что делает данное решение
экономически более выгодным. Особенно для временных или удаленных объектов, где строительная инфраструктура недоступна.

Прочность и долговечность

Здание строят из современных и надежных материалов, что обеспечивает его долговечность, устойчивость к различным внешним воздействиям.

Энергоэффективность

Модульные строения хорошо сохраняют тепло за счет высоких теплоизоляционных качеств сэндвич-панелей. Это снижает затраты на отоплении, кондиционировании воздуха и позволяет создать комфортный микроклимат внутри здания.

Мобильность и гибкость

Модули можно разобрать, перевезти на новое место и собрать заново, что повышает их ликвидность. При этом, смена места эксплуатации, не сокращает ее срок. При необходимости всегда можно заказать дополнительные блок-контейнеры, тем самым расширить здание под новые задачи, а не заказывать полностью новое.

Быстровозводимое здание можно построить практически на любой территории вне зависимости от типа, плотности грунта, уровня залегания подземных вод и прочих факторов. Здание можно подключить к внешним инженерным системам электро-, водо-, теплоснабжения, что позволяет обеспечить в нем высокий уровень бытового комфорта. Возведение можно осуществлять в любое время года и при различных погодных условиях. Проект может быть выполнен в любой конфигурации, дополнительно можно заказать различные опции, такие как комплектация мебелью, устройство фундамента, подведение наружных сетей.

1. Проектные работы. Разрабатывается рабочая документация на основании задачи клиента и действующей нормативной документации: определяется планировочное решение с расстановкой мебели, электрических, сантехнических, вентиляционных приборов, устройств обеспечения пожарной безопасности. Это может быть типовой проект или индивидуальное решение.
2. Изготовление блок-контейнеров в заводских условиях с выбранной внутренней отделкой, прокладкой инженерных систем (электричество, отопление, вентиляция и т. д.). Затем готовые модули упаковываются для доставки на объект заказчика.
3. Сборка конструкции. На подготовленный фундамент устанавливаются модули, после чего они соединяются между собой с помощью болтового соединения.
4. Введение здания в эксплуатацию. После монтажных работ производится подключение всех инженерных систем, проверка на соответствие проекту и пуско-наладочные работы.

Таким образом, можно получить современное и надежное здание «под ключ» с длительным сроком эксплуатации.

Благодаря своим многочисленным преимуществам, модульные здания нашли широкое применение в самых разнообразных сферах: это отличное решение для офиса, общежития, учреждения образования, здравоохранения, гостиницы, столовой, лаборатории, пункта охраны, спортивного или культурного объекта.

Это универсальный практичный вариант, который может быть адаптирован под широкий спектр задач.

Модульные здания — это технология строительства, которая уже доказала свою эффективность. Чтобы узнать стоимость модульного здания, срок его изготовления и доставки для решения именно вашей задачи, свяжитесь с нами по номеру телефона на сайте или оставьте заявку и мы вам перезвоним. Специалисты нашей компании ответят на все ваши вопросы и подробно расскажут об условиях сотрудничества.